Reference Flat - Purchase - Winnenden
Hübsche Wohnung mit Fernblick u. Außenstellplatz
Winnenden
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
71364
City
Winnenden
Number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Anzahl separates WC
1
Living area
62 sqm
Number of floors
17
Heating type
District heating
vermarktungsstatus
Reference
Beschreibung:
Heimkommen und Wohlfühlen!Im Stadtteil Schelmenholz in Winnenden liegt diese schöne und gepflegte Wohnung in der 13. Etage mit einmaliger Fernsicht, in die Sie mit dem Aufzug gelangen.
Die Wohnung wurde in den Jahren 2012-2014 bis auf die Fenster und Türen neu renoviert und überwiegend neue Leitungen verlegt. Die Böden sind mit modernen Fliesen und im Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat ausgestattet. Den Balkon erreichen Sie über das Wohn - und Schlafzimmer.
Energiekennwert: BA, 87 kWh(m²a), FW, ZH, Bj. 1969, C
Link zur 360 Grad Tour: https://rundgang.mergenthaler-online.de/POU3
Lagebeschreibung:
Winnenden, die attraktive, große Kreisstadt zwischen Rems und Murr liegt mitten im Grünen und doch äußerst verkehrsgünstig zur Landeshauptstadt - dank der Bundesstraße B 14 Stuttgart - Winnenden/Backnang. Sowohl die Autobahn A81 als auch die A8 sind in ca.30 Minuten erreichbar. Die große Kreisstadt liegt zusätzlich an der Schnellzugstrecke Stuttgart-Nürnberg und hat im Bereich des S-Bahn-Netzes direkten Anschluss zum Flughafen Stuttgart und der Neuen Messe.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr (Haus):
- 1969
- Final energy demand:
- 87 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- C
- Energy certificate valid until:
- 26.06.2028
- Main energy source:
- District heating
- Heating type:
- District heating
- Baujahr (Haus) Energieausweis:
- 1969
Ausstattungsbeschreibung:
- Stellplatz im Freien- Hausmeisterservice
- 13. Etage mit Aufzug
- EBK, teilweise mit E-Geräten
- neuwertiges, innenliegendes Bad mit Dusche, HWB, Spiegelschrank, Sideboard ,Platz für Ihre Waschmaschine
- innenliegendes WC separat
- neuwertige Heizkörper
- gepflegte Fliesen u. Laminat
- Heizung Fernwärme
- TV Empfang über Kabel Unitymedia/Vodafone
Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung!
Hausgeld liegt bei 231 € im Monat (inkl. 52€ Rücklagen)
Das Rücklagenkonto der Hausgemeinschaft weist einen guten Rücklagenstand auf
Sonstige Angaben:
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. an uns fällig.
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.