Reference Flat - Purchase - Fellbach
4-Zimmer, zentral, ruhig und mit Meerblick
Fellbach
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
70734
City
Fellbach
Number of rooms
4
Number of bathrooms
2
Anzahl separates WC
1
Living area
105 sqm
Heating type
Central heating system
vermarktungsstatus
Reference
Beschreibung:
Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre Gemütlichkeit.Sie fühlen Sich durch die Weitläufigkeit sofort wohl. An wieder hinaus gehen ist nicht zu denken, denn alleine der Blick nach rechts auf Ihren neuen Wellnessbereich verspricht Erholung im südländischen Stil.
Das spiegelt sich auch in der Küche wieder, denn hier ist Platz für kulinarisches kochen in allen Variationen.
Da das Wohn- und Esszimmer direkt neben der Küche liegt, hat das fertig zubereitete Essen keine Chance zum Kalt werden. Der Platz für eine große Tafel ist gegeben. In dem ca.28 qm großen und lichtdurchfluteten Zimmer hat auch Ihre Wohnlandschaft genug Stellfläche.
neben dem Abstellraum gegenüber der Küche, ist in dem Flurbereich auch ein Gäste WC verbaut.
Drei weitere Zimmer befinden sich im anderen Flügel der Wohnung. Dazu wurde auch hier ein innenliegendes Badezimmer eingerichtet, das Highlight hier ist die große Dusche, ebenso im südländischen Stil.
Alle Zimmer haben einen guten Schnitt und überzeugen durch ihre Helligkeit.
Zwei große Kellerräume sind bei dieser, ursprünglich aus zwei Zweizimmerwohnungen bestehenden Wohneinheit dabei.
Die zentrale Lage macht diese Wohnung fast zu einer Stadtwohnung.
Innerhalb weniger Gehminuten finden Sie alle Annehmlichkeiten vor. Von einem Lebensmittelladen, einem Bäcker, einem Kiosk, der Sparkasse und der Volksbank bis hin zu diversen Ärzte und Apotheken.
Der öffentliche Nahverkehr ist genauso schnell zu erreichen, wie die Bundesstraße 14 und 29 in die Richtungen Stuttgart und den weiteren Rems-Murr-Kreis.
Lagebeschreibung:
Fellbach ist eine große Kreisstadt im Rems-Murr-Kries und hat derzeit ca. 46.000 Einwohner,Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Fellbach ist nach der Kreisstadt Waiblingen die zweitgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und bildet zusammen mit Waiblingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr (Haus):
- 1980
- Final energy demand:
- 107,7 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- D
- Energy certificate valid until:
- 25.02.2032
- Main energy source:
- Gas
- Heating type:
- Central heating system
- Baujahr (Haus) Energieausweis:
- 1980
Ausstattungsbeschreibung:
Badezimmer mit Eckbadewanne und FensterBadezimmer mit innenliegend mit großer Dusche
Gäste WC
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Einbauküche
zwei Kellerräume
Laminatboden durchgängig verlegt
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Verbrauch: 107,7 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentral
Befeuerung: Gas
Baujahr Anlage: 1980
Baujahr Gebäude: 1980
Gültig bis: 15.12.2031
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.