Reference Detached house - Rent - Eislingen
Freistehendes EFH in bester Lage mit Teich und großem Garten
Eislingen
Type of property
House
Kind of property
Detached house
Type of commercialization
Rent
Postcode
73054
City
Eislingen
Number of rooms
5,5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Anzahl separates WC
1
Living area
166 sqm
Plot surface area
902 sqm
Basic rent
2.000 €
Number of floors
2
Heating type
Central heating system, Underfloor heating
vermarktungsstatus
Reference
Beschreibung:
Hier erwartet Sie ein großes und lichtdurchflutetes EFH mit einem stilvollen, terrassenförmigen Garten mit Baumbestand und einem Naturschwimmteich auf einem großen Grundstück.Ihre Fahrzeuge haben in der großen und extra langen Doppelgarage ihren Platz. Zusätzlich bietet das Grundstück Stellplätze für weitere 4 Fahrzeuge. Ein Kaminofen im gemütlichen und hellen Wohnbereich bietet Ihnen bei Bedarf zur Fussbodenheizung zusätzlich Wärme. Die Süd - und Westterrasse erreichen Sie über den großen, offenen Wohnessbereich und der integrierten offenen Küche.
Im OG befindet sich das Bad und 3 Schlafzimmer sowie zusätzlich eine Galerie zur individuellen Nutzung.
Die Fassade des Hauses wurde 2021 komplett neu gestrichen.
Im Erdgeschoss:
großzügiger Flur - offen zum Wohn - und Esszimmer+Küche,
1 Büro mit Einbauschränken, 1 Gäste WC, Zugang zum OG und Keller
Im Obergeschoss:
Galerie, 3 Schlafzimmer (eines mit Einbauschränken) 1 TL-Bad mit Wanne, gemauerter Dusche, WC und 2 Handwaschbecken
Keller:
4 Räume (u.a. 1 beheizbarer großer Hobbyraum mit Tageslicht)
Energiebedarf:
BA 86 kWH(m²a); Energieeffizenz Kl. C; Ölzentralheizung (Fussbodenheizung)
Lagebeschreibung:
Eislingen Nord bietet eine sehr gute Infrastruktur mit B10/Anschluss zur A8, Heidenheim und Aalen;Bus- und Bahnanschluss in Richtung Göppingen u. Geislingen, Stuttgart und Ulm. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in nächster Nähe, bzw. am Ort.Bushaltestelle in nächster Nähe vorhanden.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr (Haus):
- 1999
- Final energy demand:
- 86 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- C
- Energy certificate valid until:
- 27.05.2024
- Main energy source:
- Oil
- Heating type:
- Central heating system, Underfloor heating
- Baujahr (Haus) Energieausweis:
- 1999
Ausstattungsbeschreibung:
- extra lange Doppelgarage mit Zugang zum Garten- 4 weitere Außenstellplätze auf dem Garagenvorplatz
- Terrassen an der Süd- und Westseite des Hauses
- Balkon im OG von 2 Schlafzimmerzimmern begehbar
- Garten mit Baumbestand u. Wiese
- Naturschwimmteich
- Grillstelle im Garten
- Kaminofen
- Einbauküche
- TL- Bad mit Wanne, Dusche, WC und 2 Handwaschbecken
- 1 Gäste WC
- Fliesen. Parkett und Laminat
- Kunststofffenster mit Rolladen
- Fussbodenheizung
- 2 Öltanks mit jeweils 1.500 l
Sonstige Angaben:
- frei ab Mai 2022,- Haustiere nach Vereinbarung
-Kaltmiete: € 2000,- (zzgl. € 100,- NK-Pauschlale für Grundsteuer u. Gebäudeversicherung)
-weitere Kosten, wie z.B. Heizung, Wasser, Kaminfeger werden direkt vom Mieter beim Anbieter/Dienstleister bezahlt.
-Kaution € 4.000,-
Eine Besichtigung ist ausschließlich nach telefonischer Vereinbarung und mit unserer Begleitung möglich!
Bitte füllen Sie das Kontaktfeld komplett aus! Zzgl. Angaben erwünscht.
Schufaauskunft wird verlangt!
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.