Reference Duplex apartment - Purchase - Waiblingen
Genießen Sie ein Stück Luxus
Waiblingen
Type of property
Apartment
Kind of property
Duplex apartment
Type of commercialization
Purchase
Postcode
71334
City
Waiblingen
Number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Living area
100 sqm
Number of floors
2
Heating type
Underfloor heating
vermarktungsstatus
Reference
Beschreibung:
Auf rund 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, mit einer offenen Küche, 2 Badezimmer und einem Abstellraum, wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!Schon vor dem Haus bemerken Sie ein angenehmes Wohlbefinden, denn Sie kommen durch einen kleinen Vorgarten direkt in Ihre neue Wohnung. In dem sehr großen und hellen Wohn- und Esszimmer mit der Wohnküche ist ein nach Hause kommen einfach leicht gemacht, denn hier betreten Sie ein Stückchen Luxus.
Im Erdgeschoss dieser zweistöckigen Wohnung ist neben einem Gäste-WC mit Wellnessdusche auch der Wintergarten mit einem Zugang zum großen Garten, dieser ist nur Ihnen zugänglich und auch nur von Ihnen nutzbar.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine mit Holzstufen besetzten offene Treppe.
Neben dem sehr großen Elternschlafzimmer sind hier auch zwei weitere Zimmer zur freien Verfügung.
Auf dieser Etage befindet sich auch ein Abstellraum, welcher sehr gut als Einbauschrank genutzt werden könnte.
Das Highlight ist allerdings die großartige Wellnessoase.
Neben der großen Badewanne mit Sprudelbadfunktion macht eine Comfortdusche mit Dampfbad dieses Bad perfekt. Wohlfühlen leicht gemacht.
Ein Kellerabteil, sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen Ihnen ebenso zur Verfügung.
Ein Duplex-Garagenplatz und ein Aussenstellplatz gehören ebenso zu Ihrem neuen Heim.
Das im Jahr 2003 gebaute Wohnhaus mit insgesamt 19 Wohneinheiten ist in einem sehr guten und sehr gepflegten Zusand.
Die Wohnung ist bezugsfrei.
Bedarfsausweis, 67 kWh/(m2*a), Fußbodenheizung
Zentralheizung, Fernwärme, Bj. 2003; B, gültig bis 07.07.2029
Lagebeschreibung:
Auf der Korber Höhe liegt diese Traumwohnung.In wenigen Gehminuten sind Sie sofort am öffentlichen Nahverkehr.
Ebenso liegen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und eine Schule in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an das Straßennetz Richtung Stuttgart oder in den Rems-Murr-Kreis ist nahezu perfekt.
Waiblingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg in der Region Stuttgart, die etwa zehn Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart liegt.
Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Rems-Murr-Kreises. Waiblingen gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr (Haus):
- 2003
- Final energy demand:
- 67 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- B
- Energy certificate valid until:
- 07.07.2029
- Main energy source:
- District heating
- Heating type:
- Underfloor heating
- Baujahr (Haus) Energieausweis:
- 2003
Ausstattungsbeschreibung:
Separater ZugangEinbauküche
Abstellraum
Wintergarten
Großes Badezimmer mit Wanne und Dusche
Gäste-WC mit Dusche
Gartennutzung
Keller
Fahrradkeller
Wasch- und Trockenraum
Garagenplatz
Aussenstellplatz
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.