Etagenwohnung - Miete - Fellbach
Moderne 2,5-Zi.-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und optional TG-Stellplatz
800 €
Fellbach
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
70736
Ort
Fellbach
Zimmer
2,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
54 m²
Kaltmiete
800 €
Etagenzahl
4
Heizungsart
Etagenheizung
Beschreibung:
Diese schöne Mietwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 54 m² Wohnfläche auf 2,5 Zimmer liegt in einem ruhigen Neunfamilienhaus.Die Wohnung hat eine neuwertige Einbauküche mit Markengeräten
Die hellen und gut geschnittene Räume laden zum Wohlfühlen ein. Die Stellflächen sind gut und bietet Ihren Möbeln den optimalen Stellplatz. Dazu kommt ein Balkon, der zu jeder Jahreszeit Raum zum Entspannen gibt. Das Badezimmer glänzt mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC, und einem Spiegelschrank. In den Wohnräumen ist ein Parket und im Bad sind Fließen am Boden und an den Wänden halbhoch verlegt.
Zur Wohnung gehört im Untergeschoss einen Kellerraum. Dort befindet sich auch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Ein TG-Stellplatz ist der Wohnung zugeteilt.
Diese Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Vermietung gerne an Berufstätige oder Rentner/Pensionäre und Nichtraucher.
Die Haltung von Haustieren ist grundsätzlich nicht erwünscht.
Energieausweis: BA, 42 kWh/(m2*a), KWK fossil, Energiebedarf C,
Haus Bj. 2022, gültig bis 07.07.2032, Baujahr Wärmeerzeuger 2022
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im südlichen Ortsteil in FellbachAlle Versorgungseinrichtungen und Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in fußläufiger Nähe.
Der Anschluss in den Verkehrsverbund Stuttgart ist mit dem Bahnhof Fellbach und der nächstgelegenen Haltestelle Schwabenland der U-Bahn-Linie 1 zu erreichen.
Die S-Bahn-Linien S2 und S3 fahren in regelmäßig kurzen Abständen nach Stuttgart HBF, zur Messe und zum Flughafen.
Über die Auffahrten zu den vierspurigen Bundesstraßen B 14 und B 29 ist Fellbach gut an das Fernstraßen- und Autobahnnetz angebunden. Stuttgart-Bad Cannstatt liegt nur wenige Straßenkilometer entfernt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr (Haus):
- 2022
- Endenergiebedarf:
- 42 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 07.07.2032
- wesentlicher Energieträger:
- KWK fossil
- Heizungsart:
- Etagenheizung
- Baujahr (Haus) Energieausweis:
- 2022
Ausstattungsbeschreibung:
Gesamtwohnfläche ca. 54 m²:Wohnen/Essen/Küche ca. 24 m²
Schlafzimmer ca. 12 m²
Arbeiten ca. 5 m²
Bad mit Dusche und WC ca. 4 m²
Diele/Garderobe ca. 6 m²
Balkon ca. 4 m² (zu 50% angerechnet, Grundfläche ca. 8 m²)
- Ein der Wohnung zugeteilter TG-Stellplatz optional für € 50,-- / Monat
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
.
Sonstige Angaben:
Die Angaben in dieser Beschreibung wurden von dem Vermieter gemacht und können daher nicht gewährleistet werden. Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich.Thiemo Steinhauser
Mergenthaler Immobilien AG - RE/MAX in Fellbach
+49 (0) 152 08750404
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