Referenz Etagenwohnung - Miete - Göppingen
Erstbezug: Moderne 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche, Balkon und TG-Stellplatz
Göppingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
73033
Ort
Göppingen
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl separates WC
1
Wohnfläche
91 m²
Kaltmiete
1.450 €
Etagenzahl
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Diese helle 3-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss besitzt einen Wohn- und Essbereich mit offener hochwertiger Einbauküche. Der Südwest-Balkon vergrößert den Wohnbereich. Das moderne Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch ein separates WC. In der Wohnung gibt es einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im selben Gebäude.Es ist eine schöne Einbauküche mit hochwertigen NEFF-Geräten montiert
Diese Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Die Haltung von Haustieren ist nicht erwünscht.
Ein Stellplatz in der neuerbauten Tiefgarage ist INKLUSIVE und optional kann auch ein zweiter Stellplatz kann bei Bedarf für € 90 monatlich dazu gemietet werden.
Personenaufzüge verbinden alle Geschosse, auch die Tiefgarage, und ermöglichen den schwellenlosen Zugang zu den einzelnen Wohnungen. Fahrräder finden in einem gemeinschaftlichen Fahrradraum in der Tiefgarage Platz. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum befindet sich im Untergeschoss.
Sämtliche Reinigungsarbeiten der Gemeinschaftsflächen, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von einem Hausmeisterservice erledigt.
Die Wärmeversorgung und die Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Heizzentrale mit einem Blockheizkraftwerk und einem Gasbrennwertwandgerät für die Spitzenlast. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Energieausweis: BA, 56,9 kWh/(m2*a), Erdgas, Energiebedarf B,
Haus Bj. 2023, gültig bis 05.10.2031, Baujahr Wärmeerzeuger 2021
Lagebeschreibung:
In Top-Lage in der Erzbergerstraße in Göppingen wurden in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro VON BOCK vier stilvolle Mehrfamilienhäuser realisiert. Das Wohnen und Leben in Göppingen lässt keine Wünsche offen. Angefangen bei einem vielfältigen kulturellen und sportlichen Angebot, zahlreichen Einkaufsmöglichkeitenmit einem breit gefächerten Sortiment, gemütlichen Cafés und gepflegten Gaststätten, bis hin zu schönen Parkanlagen und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten .
Sämtliche Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr (Haus):
- 2023
- Endenergiebedarf:
- 56,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 05.10.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Heizungsart:
- Fußbodenheizung
- Baujahr (Haus) Energieausweis:
- 2021
Ausstattungsbeschreibung:
3-Zimmer-Wohnung· Attraktive Wohnraumaufteilung
· Moderner, offener Küchenbereich
· Großes Tageslichtbad, sep. WC
· Moderne Ausstattung mit Abstellräume
· Fußböden mit Echtholzparkett
· Gemütlicher Balkon
. Schöne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
In den Wohn- und Schlafräumen, im Küchenbereich und im Flur ist ein heller Vinylboden verlegt. Im Badezimmer ist Bodenfliesen verlegt.
Aufteilung Wohnfläche:
Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche ca. 38 m²
Schlafen ca. 16 m²
Zimmer ca. 11 m²
Bad ca. 7 m²
Separates WC ca. 3 m²
Diele ca. 3 m²
Flur ca. 6 m²
Abstellraum ca. 1 m²
Balkon ca. 5 m² (zu 50% angerechnet, Grundfläche ca. 10 m²)
Gesamtwohnfläche ca. 90,59 m²
Sonstige Angaben:
Die Angaben in dieser Beschreibung wurden von dem Vermieter gemacht und können daher nicht gewährleistet werden. Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich.= PROVISIONSFREI = für den Mieter !