Referenz Zweifamilienhaus - Kauf - Waiblingen
Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus
Waiblingen
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71334
Ort
Waiblingen
Zimmer
7
Badezimmer
2
Anzahl separates WC
1
Wohnfläche
177 m²
Grundstücksfläche
858 m²
Etagenzahl
2
Heizungsart
Zentralheizung
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage von Beinstein. Das Haus steht leer und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.- Vorgarten zur Straße mit weitläufiger Rasenanlage
- Fenster teilweise Holz- und teilweise Kunststoff isolierverglast
- Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung aus 2009
Untergeschoss/ Hanggeschloss:
Heizraum, Tankraum, Werkstatt, Waschküche, Naturbodenkeller, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Dusche, WC und Waschbecken
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon in Süd-West Ausrichtung,
Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
Dachgeschoss:
Nicht ausgebaut. (ca. 2 m Firsthöhe)
Lagebeschreibung:
Beinstein liegt östlich von Waiblingen an der Rems. Die Verkehrsanbindung zu den Bundesstraßen 14 und 29 ist jeweils direkt nach Ortsende gegeben.Beinstein verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens und über eine gute Infrastruktur. An der Haltestelle Stetten-Beinstein ist die S-Bahn-Linie S 2 angeschlossen (Richtung Schorndorf und Richtung Stuttgart über Waiblingen). Busverbindungen gibt es nach Waiblingen und nach Weinstadt.
Beinstein besitzt eine Grundschule, die erstmals zum Schuljahr 2014/2015 eine offene Ganztagesbetreuung ermöglicht, sowie drei Kindertageseinrichtungen und einen Jugendtreff. Im Ortskern befindet sich zudem eine Bücherei, welche von der Stadtbücherei Waiblingen betrieben wird.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr (Haus):
- 1965
- Endenergiebedarf:
- 196 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 14.01.2030
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Baujahr (Haus) Energieausweis:
- 1965
Sonstige Angaben:
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. an uns fällig.
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